Tạo thu nhập thụ động
-
admin
-
Tháng 4 02, 2023
-
429
Thu nhập thụ động luôn là mục tiêu của những ai muốn đạt được cuộc sống an toàn tài chính hướng đến, còn gì vui, hạnh phúc và an toàn hơn khi bạn không làm việc vẫn tạo ra thu nhập. Với tôi thu nhập thụ động luôn được ưu tiên thực hiện hằng ngày. Khi có thu nhập thụ động, cuộc sống của bạn sẽ không bị ảnh hưởng bởi những cú sốc tài chính xảy ra: Có thể là thất nghiệp, ốm đau, bệnh tật…..Hôm nay tôi sẽ nêu cụ thể một số cách để tạo thu nhập thụ động hiệu quả nhất:
1. Để tạo ra thu nhập thụ động, cách đầu tiên bạn không thể bỏ qua là đầu tư vào bất động sản: Bất động sản được coi là kênh đầu tư an toàn nhất trong tất cả các kênh đầu tư.
• Bạn có thể mua bất động sản để xây dựng căn hộ, văn phòng, cửa hàng ….để cho thuê. Khi tốc độ phát triển kinh tế ngày càng tăng thì nhu cầu thuê nhà để ở, thuê văn phòng làm việc, thuê cửa hàng buôn bán luôn được ưu tiên. Thị trường thuê và cho thuê tại các thành phố lớn phát triển mạnh mẽ trong khi dân số không ngừng tăng lên.
• Bạn cũng có thể mua bất động sản có diện tích rộng và cho thuê mặt bằng, kho bãi, hay xây dựng nhà xưởng để cho thuê. Hiện nay các đối tác nước ngoài vào Việt Nam ngày càng tăng và nhu cầu cho thuê kho bãi, nhà xưởng từ đó cũng tăng lên mạnh mẽ.
• Còn nếu ít vốn hơn tại sao bạn không nghĩ đến thuê và cho thuê lại, đây là một hình thức mang lại hiệu suất đầu tư khá cao. Việc thuê và cho thuê lại bất động sản có khi đem về lợi nhuận cho bạn từ 50-100% so với vốn bỏ ra. Với hình thức này bạn có thể thuê một tòa nhà lớn sau đó ngăn phòng và cho thuê văn phòng từng căn hoặc tòa nhà nhỏ. Bạn cũng có thể thuê một căn nhà, sau đó tách phòng và cho từng cá nhân hoặc gia đình nhỏ thuê.
• Nếu nhà bạn rộng tạo sao không nghĩ đến ở một phòng, các phòng còn lại cho thuê, bạn sẽ kiếm được một khoản thu nhập thụ động kha khá từ không gian dư thừa này.
2. Đầu tư vào thị trường chứng khoán: Việc đầu tư vào thị trường chứng khoán yêu cầu bạn phải có kiến thức và khả năng chịu được rủi ro cao. Tuy nhiên trên thị trường này bạn cũng có thể đầu tư vào những danh mục có rủi ro thấp hơn và mang tính ổn định hơn như:
• Trái phiếu: Tại các công ty chứng khoán đều cung cấp trái phiếu theo nhiều kỳ hạn, bạn có thể chọn những công ty phát hành trái phiếu đảm bảo để đầu tư và hưởng thu nhập thụ động từ lãi suất, lãi suất trái phiếu thường tốt hơn tiết kiệm ngân hàng.
• Chứng chỉ quỹ: Bằng việc đầu tư vào chứng chỉ quỹ bạn sẽ giao tiền cho các quỹ đầu tư chứng khoán, ở đó các nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ thay bạn đầu tư khoản tiền này. Bạn sẽ được hưởng thu nhập thụ động từ lợi nhuận và cổ tức từ chứng khoán của quỹ này. Thông thường lợi nhuận của các quỹ tốt có thể lên tới 20-25%/năm. Với chứng chỉ quỹ sẽ phù hợp cho những người có quỹ thời gian giới hạn, có thể do bạn còn bận với công việc chính và những người mới làm quen thị trường chứng khoán. Chứng chỉ quỹ có thể bao gồm: Quỹ cổ phiếu, quỹ trái phiếu, quỹ cân bằng… Bạn có thể tích sản theo thời gian và hưởng lãi suất kép từ mô hình đầu tư này.
3. Trong thời đại công nghệ số việc tạo ra thu nhập thụ động từ hoạt động kinh doanh trực tuyến là một cách tạo thu nhập thụ động mà nhiều người đã thực hiện và rất thành công:
• Bạn có thể tạo ra một kênh YouTube với nội dung hấp dẫn, thu hút lượng người xem đông đảo và tạo thu nhập thụ động từ quảng cáo thông qua kênh YouTube này.
• Bạn cũng có thể tạo ra một trang web, blog hoặc app trực tuyến với nội dung được nhiều người quan tâm và tiếp thị sản phẩm liên quan để tạo ra thu nhập thụ động thông qua quảng cáo, bán hàng hoặc các hình thức khác.
4. Sở hữu bản quyền sản phẩm:
• Nếu bạn sở hữu bản quyền về nội dung, tác phẩm sáng tạo hoặc trò chơi thì việc tạo ra thu nhập thụ động thông qua các nền tảng bản quyền cũng là nguồn thu nhập nên được nhắc đến.
5. Các hoạt động thương mại điện tử:
• Thiết kế website hoặc sử dụng các nền tảng thương mại điện tử để bán sản phẩm của bạn và thu nhập thụ động từ doanh số bán hàng.
6. Bán các khóa học trực tuyến:
• Nếu bạn có kỹ năng tốt trong một lĩnh vực nào đó bạn cũng có bán các khóa học trực tuyến, tôi từng thấy rất nhiều người thành công khi bán các khóa học về bất động sản, chứng khoán, yoga…..
7. Cho thuê xe:
• Cho thuê xe hơi cũng là một cách kiếm thu nhập thụ động hiệu quả. Ngày nay xu hướng người dân cần xe đi lại khá lớn do đó nếu xe hơi của gia đình bạn có những thời điểm không dùng đến bạn có thể cho các công ty cho thuê xe tự lái và có lái thuê lại và hưởng khoản thu nhập thụ động từ khoản cho thuê này.
• Bạn cũng có thể mua xe và gửi vào các công ty kinh doanh taxi, grap để cho thuê và hưởng tiền thu nhập thụ động từ dịch vụ cho thuê này.
• Các công ty vận tải cũng có nhu cầu cần thuê xe tải chở hàng, bạn có thể tận dụng để kiếm thu nhập thụ động từ những nguồn cho thuê này.
Người giàu bắt đồng tiền làm việc cho mình, để trở nên giàu có và thịnh vượng hơn mỗi ngày, tất cả chúng ta hãy đặt mục tiêu có thật nhiều thu nhập thụ động. Đạt được điều này thì con đường tự do tài chính của tất cả chúng ta sẽ sớm đạt được. Chúng ta sẽ chẳng cần phải lo lắng đến vấn đề công việc của mình có ổn định không, và chờ đợi khoản lương hưu it ỏi khi về già có được xã hội đảm bảo không.